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住宅ローン完済

住宅ローンの返済が完了しても、
抵当権は自動的には消えません

抵当権抹消

永年にわたる、住宅ローンの返済が終わってホッと一息ついていらっしゃることでしょう。長い間のご返済、大変ご苦労様でした。
しかし!
住宅ローンの返済が完了しても、担保として設定した抵当権は、自動的には消えません。住宅ローンの返済が完了すれば、法律的には抵当権は消滅しますが、抵当権抹消登記をしないと登記簿にはずっと残ったままになってしまいます!
そこで、抵当権抹消の登記手続が必要です。

もし、すぐに手続をしなければ・・・。

  1. 金融機関から受け取った書類の中には、有効期限が、発行日から3ヶ月以内のものもあります。
    放っておくと、金融機関に再度書類をもらう必要がでてきてしまいます。
  2. ご自宅を売却する際や賃貸する際、また相続が発生した際に手続きが面倒になります。

※お客様ご自身が登記申請手続をする事も可能ですが、何回も法務局に出かけなればならなかったり、書類を作成するにもルールが多く手続きは煩雑です。

金融機関から受け取った書類をお持ちしていただくだけで、あとの手続は代理して完了させます。また、不足書類がある場合にも金融機関等と折衝しますので、ぜひおまかせください!